नई दिल्ली। घर खरीदने का सपना पूरा करने के लिए अधिकांश लोग होम लोन का सहारा लेते हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि होम लोन मंजूर कराने और कम ब्याज दर पाने में CIBIL Score की सबसे अहम भूमिका होती है? अच्छा क्रेडिट स्कोर न केवल लोन मिलने की संभावना बढ़ाता है, बल्कि ब्याज दर भी कम कराने में मदद करता है।
कितना CIBIL Score होना चाहिए?
बैंक और वित्तीय संस्थान आमतौर पर 750 या उससे अधिक के CIBIL Score को आदर्श मानते हैं। ऐसे ग्राहकों को बेहतर ब्याज दर और आसान शर्तों पर होम लोन मिलने की संभावना अधिक रहती है।
700 से 750 के बीच स्कोर
- होम लोन मिलने की संभावना अच्छी रहती है।
- लेकिन ब्याज दर 750+ स्कोर वाले ग्राहकों की तुलना में थोड़ी अधिक हो सकती है।
650 से कम स्कोर
- लोन मंजूर होने की संभावना कम हो सकती है।
- बैंक अधिक ब्याज दर लगा सकते हैं।
- कई मामलों में बैंक को-एप्लीकेंट या अतिरिक्त सुरक्षा की मांग कर सकते हैं।
सिर्फ CIBIL Score ही नहीं, ये बातें भी देखता है बैंक
होम लोन मंजूर करने से पहले बैंक कई अन्य पहलुओं का भी मूल्यांकन करते हैं—
- मासिक आय (Monthly Income)
- नौकरी या व्यवसाय की स्थिरता
- पहले से चल रही EMI
- Debt-to-Income Ratio
- प्रॉपर्टी का मूल्य
- आयु और भुगतान क्षमता
कैसे सुधारें अपना CIBIL Score?
- सभी EMI और क्रेडिट कार्ड बिल समय पर भरें।
- क्रेडिट कार्ड की पूरी लिमिट इस्तेमाल करने से बचें।
- एक साथ कई लोन या क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन न करें।
- अपनी क्रेडिट रिपोर्ट समय-समय पर जांचें।
- पुराने लोन का भुगतान समय पर करें।
कम ब्याज दर का क्या फायदा?
यदि आपका CIBIL Score बेहतर है, तो बैंक आपको कम ब्याज दर पर लोन दे सकते हैं। इससे पूरे लोन कार्यकाल में लाखों रुपये तक की बचत हो सकती है।
डिस्क्लेमर
यह खबर सामान्य वित्तीय जानकारी के उद्देश्य से प्रकाशित की गई है। होम लोन लेने से पहले संबंधित बैंक या वित्तीय संस्था की शर्तों की जानकारी अवश्य लें।
